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银行房贷全面收紧开发商一次性付款优惠10万元-【资讯】

发布时间:2021-07-16 03:02:38 阅读: 来源:植绒机厂家

西安晚报   今年工行已将房地产行业确定为贷款“谨慎进入类”。  而缩减房地产开发贷的不止是工行,平安、招行、华夏等银行都很少做开发贷,尤其是三四线城市一律封杀。由于银行收紧放贷,开发商态度更为明确,优先与一次性付款的买家成交,并加大一次性付款购房优惠力度。  数据显示,截至2013年末,工行房地产开发贷款余额同比下降86亿元,2014年贷款余额有望继续保持下降趋势。“今年几乎没有增量了,房地产贷款只有等存量收回来再贷出去,而且规模还在缩减。”西安某国有银行相关负责人表示,今年第一季度他们放出去的按揭贷款只有去年同期的三分之一。  记者走访了解到,由于银行整体收紧个贷业务,西安不少开发商加大了一次性付款购房优惠力度。天朗蓝湖树销售人员表示,目前在售的房源按揭优惠1200元/平方米,全款优惠1500元/平方米,“两室房源‘一把清’比按揭省2.7万元左右”。无独有偶,东郊广厦水岸东方推出的特价房,两室房源按揭总价64万元,一次性总价58万,一次性付款额外优惠达6万元。149平方米的大户型一次性付款优惠更是高达10万元,按揭92万元,一次性付款82万元。  “贷款利率上浮与房价上涨的结果一样,直接导致购房成本上升,抑制了刚需客户的需求。”业内人士游勇表示,房贷紧缩、利率上浮让相当一部分购房者压力增大。一些开发商为回笼资金提升销量推出分期首付,或者给一次性付款的客户额外优惠。(王赫 实习生穆志涛)

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