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关注高层电梯安全维修保养每年要花4万5盘楼

发布时间:2019-11-22 15:49:58 阅读: 来源:植绒机厂家

关注高层电梯安全 维修保养每年要花4万5

朱年福 教师大厦工作人员(有时候里面的灯泡坏了,就得赶快换。还有在外面按了,电梯不停或者不来,都是外面按钮的问题。)朱年福

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朱年福 教师大厦工作人员(有时候里面的灯泡坏了,就得赶快换。还有在外面按了,电梯不停或者不来,都是外面按钮的问题。)

朱年福说, 教师大厦3栋楼里一共有6部电梯,使用年限都已经超过了15年,目前虽然没出过什么大事故,但小故障不断,而这与电梯使用不当有很大关系。

朱年福 (小孩多,在电梯里乱跳、乱蹦乱晃,电梯就容易发生故障。因为电梯有保护功能,一跳,电梯反应要保护,就会一下子刹住闸了。)

朱年福给记者算了笔账,电梯更换一个灯管,需要100多块钱;更换按键电路板,至少也要400块钱。一年下来,维修保养这一块费用,物业就要向电梯公司交4.5万元。但像前几年遇到的一次突发事件,电梯维修费用就要另算了。

朱年福 (当时是一个住户家里漏水,水灌出来把电梯给淹了,电梯主板就坏了。光这个板就一万多,这钱你叫谁拿?物业是拿不了,就和住户协商,住户拿一部分,物业拿了一部分。)

随着使用时间的增长,电梯老化现象严重,安全问题让居民们十分担心。经核算,大修一次电梯,约需要24万的费用,而这笔钱谁来出成了难题。最终经过业主委员会讨论,决定这笔费用从教师大厦的公共部位维修基金里出。

住户(修电梯让你出钱你会出吗?不应该摊。那动用公共维修基金呢?这个没有意见。)

姜崇强业主委员会主任(这次一共动用近40万,修电梯大概多少钱,还有给楼顶补漏,装监控再花一部分钱。)

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