植绒机厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
植绒机厂家
热门搜索:
行业资讯
当前位置:首页 > 行业资讯

2014年11月佛山新房成交均价8339元平方米-【新闻】

发布时间:2021-05-28 10:37:49 阅读: 来源:植绒机厂家

2014年11月佛山新房成交均价8339元/平方米

自8月初限购松绑以来,佛山新房成交近几个月一直维持在高位。根据佛山市住建局昨日公布的数据,佛山11月楼市总体量价齐稳,新房成交10295套,环比微跌1.66%,成交均价8339.88元/㎡,环比微涨1.87%.成交面积第4个月超过百万,接近114万平方米。

禅城成交均价重回“9字头”

11月楼市成交继续维持高位,全市成交面积环比微涨0.83%,达113.82万平方米。这也是佛山8月份放松限购以来,成交面积连续第4个月突破百万平方米。8-11月,佛山一手楼市成交面积分别为104.16、108.53、112.88、113.82万平方米,远超“松限”前每月六七十万平方米的水平。整体来看,11月楼市表现量价齐稳。

从区域表现来看,在南海、顺德成交量均有下跌的情况下,禅城成交套数环比增长8.99%,成交均价也自上个月创下年内最低后重回“9字头”,为9075.87元/㎡.“禅城作为中心城区,人口集中,尤其南庄板块,近期价格下调得很厉害,有些楼盘甚至达到每平方米五六千的水平,季华路沿线的一些楼盘,不但没有提价,有些还降价促销,刺激了消费者出手的欲望。”佛山市房地产协会副会长骆仪克分析。

五区之中,三水区的成交增长幅度最为突出,成交面积环比增幅达38.12%.据了解,11月万达成功拿下三水云东海地块,宣布佛山的第二座万达广场将落户三水。业内人士分析,此消息对三水楼市十分利好。

析因:开发商以价换量

此外,根据11月份数据统计,存量住宅(即二手楼)买卖成交套数达3616套,较上月上涨35.63%.

“连续4个月成交面积都超过百万,这是很少见的。”骆仪克认为,一方面在限购和限贷放松、降息等多重政策利好下,被压抑的消费释放出来,很多原来在观望的市民都出手了。另外一方面,开发商比较理性,是成交量持续走高的情况下,没有提价,有些价格甚至回调,仍在坚持以价换量的策略。

骆仪克分析,从近几个月的成交均价来看,价格趋于平稳,主要仍是产品结构带来的小幅度的涨跌,预计年底前,价格都不会有太大波动。不过年末估计不少开发商打折、促销的力度会有所加大。

玉溪西服订做

陇南西服订做

广安工服设计

抚州设计工作服